Gli immobili de "Le Sirene" di proprietà del Comune di Portoferraio?
Scritto da : Elena MaestriniPubblicato in data : giovedì, 09 settembre 2004
Il Comune di Portoferraio potrebbe essere proprietario, oltre che della superficie, anche degli immobili de “Le Sirene” davanti alla spiaggia delle Ghiaie? Secondo la Giunta comunale sentito il parere dell’Avvocato Paolo Carrozza del Foro di Pisa sì, eccome. Ma bisogna agire in fretta, c’è il pericolo di vedersi portare via, per usucapione, una fetta di viale dagli attuali gestori dei due locali, i fratelli Enrico e Giuseppe Cioni. Sono infatti quasi vent’anni, dalla delibera del 15.10.1984, che quell’area è stata trasferita dal patrimonio indisponibile a patrimonio disponibile sul quale è venuto meno il rapporto di concessione stipulato in precedenza con i fratelli Cioni. Da allora – come si legge nella delibera del 7/09/2004 con la quale la Giunta Peria promuove l’azione di rivendicazione nei confronti dei Cioni - nessun atto è mai stato stipulato tra il Comune e un qualsiasi soggetto privato, né sui terreni né sugli edifici: “in assenza di titoli in favore dei Signori Cioni la proprietà degli edifici deve comunque ritenersi del Comune in quanto trattasi di opere inamovibili, automaticamente devolute all’Amministrazione con il venir meno della concessione nel 1984”. D'altronde già nel 1995 e nel 1997 gli uffici comunali segnalarono all'amministrazione Fratini che gli immobili potevano considerarsi di proprietà del Comune di Portoferraio. C’è anche una sentenza definitiva del Tribunale di Livorno che accerta che i Cioni hanno occupato senza titolo il terreno delle Ghiaie, da ciò l'amministrazione portoferraiese desume un'occupazione senza titolo anche per "gli edifici sovrastanti con conseguente danno per l’Amministrazione”. La Giunta è perciò intenzionata ad avviare un'azione "volta all' accertamento della proprietà del Comune ed alla restituzione degli edifici e dei manufatti in Loc. le Ghiaie" e a chiedere “il risarcimento dei danni per la prolungata occupazione senza titolo degli edifici e dei terreni”. La proprietà potrebbe essere acquisita perciò per accessione, e ai Cioni potrebbe essere liquidato soltanto il valore del materiale impiegato per la costruzione degli immobili.
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