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Controcopertina: Le Foglie di fico dell'urbanistica portoferraiese

Scritto da : Sergio Rossi
Pubblicato in data : sabato, 18 gennaio 2003

Quando si discute di argomenti importanti, come il Regolamento Urbanistico di Portoferraio, le riunioni finiscono troppo presto, e non c’è tempo per approfondire come si vorrebbe. Mi ha colpito molto la preparazione di tutti quelli che dal pubblico, grazie al consiglio Comunale aperto, sono intervenuti: molto più documentati e precisi dei tecnici che hanno elaborato il documento. Un passaggio del sindaco Ageno, in particolare, chiama alla precisazione; quello in cui, per rispondere alle critiche della minoranza di “Insieme per il Futuro” che denunciava-tra le altre cose- l’ eccessiva previsione di oltre 20.000 metri q. di residenziale all’Albereto “ già quartiere dormitorio” , ha affermato che “ da qualche parte occorrerà pur costruire , per dare risposta a chi vuole la prima casa e che, con tutte le pressioni di Verdi, SoS Elba e Legambiente che si oppongono alla cementificazione, la scelta è caduta su un’ area non vocata all’ agricoltura”. Sono certo che anche il Sindaco si oppone alle costruzioni non necessarie, così come può star certo che i Verdi sono a favore della prima casa vera e dei servizi per lo sviluppo ( l’ ecologia è l’ economia che produce ricchezza e lavoro partendo dall’ ambiente : dove, se non qui ?) ; non a caso abbiamo criticato i ritardi del piano e l’ errore dello 0,03 come coefficiente di edificabilità che impedirà ( se non si farà una variante) a molti di realizzare il diritto della casa in proprietà. Ma la retorica ( unita all’ inefficienza ) di questa amministrazione sulla prima casa non può nascondere, come la classica foglia di fico, il fatto che, sommando le varie previsioni di Mt Q di residenziale delle diverse UTOE, si raggiungono 44.000 mt.q. senza contare le ristrutturazioni, gli ampliamenti una tantum(?) le possibili contrattazioni future, la possibilità di non conteggiare corridoi, bagni e cucine, il terziario e i servizi . 44.000 mt.q equilvalgono a molte centinaia di appartamenti , a fronte di una reale esigenza di prima casa di 150-200 ( quando si sarà in grado di soddisfarla, nella certezza del diritto uguale per tutti). In sostanza , ci sono le condizioni per trasformare gli eccessi di previsioni sul residenziale, che non fanno i conti con il limite delle risorse di questo territorio , in servizi alla collettività ; sportivi, ad es, proprio là dove si vorrebbe insistere a creare alloggi dormitorio in surplus. Senza molta fiducia, dato che prevedete in queste norme di trasformare un campo di calcio in un parcheggio, ma cordialmente

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