Controcopertina: Interrogazione di F.I. ad Ageno sull'ICI 2004
Scritto da : Sergio RossiPubblicato in data : venerdì, 02 gennaio 2004
I Consiglieri del gruppo di Forza Italia di Portoferraio, Fuochi Sirabella e Giudicelli, hanno inviato una interrogazione al Sindaco di Portoferraio sollevando la questione della possibilità di un minore introito nelle casse del Comune a causa dalla mancata riscossione delle quote ICI legate agli effetti dell'approvazione del nuovo Regolamento Urbanistico, e già inserite nel bilancio di previsione 2003. Nel documento si fa riferimento all'obbligo dei dirigenti dell'Ufficio Tecnico di inviare, a mezzo posta, la notifica ai proprietari di terreni divenuti edificabili le nuove aliquote dell'imposta comunale. Ma, da quanto risulta dal documento forzista, nessuna lettera è stata spedita. Si chiede pertanto di porre massima attenzione alla questione, e si propongono, per il futuro, alcuni criteri con i quali adeguare le aliquote senza incappare in possibili contenziosi e lungaggini procedurali con i proprietari. Di seguito il documento integrale: "I sottoscritti Consiglieri del Gruppo di Forza Italia Premesso: che il Bilancio di Previsione per l'anno 2003 del Comune di Portoferraio prevede, a seguito dell'approvazione del Regolamento Urbanistico, un notevole incremento del gettito delle entrate tributarie relative all'I.C.I.; che il regolamento comunale vigente in materia di I.C.I. all'Artt. 2 prevede tra le altre cose: 1) che il fabbricato di nuova costruzione è soggetto ad imposta a partire dalla data di ultimazione dei lavori, ovvero, se antecedente, dalla data in cui è comunque utilizzato; 2) che si definisce area fabbricabile: l'area utilizzabile a scopo edificatorio in base agli strumenti urbanistici generali o attuativi, ovvero in base alle possibilità effettive di edificazione, determinate secondo i criteri previsti agli effetti dell'indennità di espropriazione per pubbblica utilità. L'edificabilità dell'area non deve necessariamente discendere da Piani Urbanistici Particolareggiati, essendo sufficiente che tale caratteristica risulti da un Piano Regolatore Generale. 3) Terreno agricolo: Il Terreno adibito alle coltivazioni del fondo, silvicoltura, allevamento del bestiame ed attività connesse in regime di inpresa. Rilevato Che la Legge Finanziaria 2003 all'art. 31 stabilisce che: "I Comuni quando attribuiscono ad un terreno la natura di area fabbricabile, ne danno comunicazione al proprietario a mezzo del servizio postale, con modalità idonee a garantirne l'effettiva conoscenza da parte del contribuente. Considerato Che difficilmente sussisteranno entro la data del 31.12.03 fabbricati di nuova costruzione soggetti ad imposta, a seguito dell'approvazione del Regolamento Urbanistico; Che con riferimento all'attribuzione di Area Fabbricabile dei terreni, ci è giunta informazione che gli Uffici Copmunali non hanno ancora dato comunicazione, ad oggi ai proprietari, a mezzo del servizio postale, con modalità idonee a garantirne l'effettiva conoscenza da parte del contribuente, così come stabilito dalla legge. Ritenuto Che qualora quanto ipotizzato rispondesse al vero, si concretizzerebbe un minor gettito ICI, derivanti esclusivamente dalla incapacità dei responsabili degli uffici di adempiere a specifiche prescrizioni di legge; Chiedono Alla S.V. di conoscere. se risponde al vero la notizia che nessuna comunicazione a mezzo del servizio postale, con modalità idonee a garantirne l'effettiva conoscenza da parte del contribuente, è giunta ai proprietari dei terreni cui è stata attribuita la natura di Area Fabbricabile a seguito dell'approvazione del R.U. e, qualora ciò rispondesse al vero, quali iniziative ritiene intraprendere nei confronti dei responsabili di tale inadempimento, che certamente comporterà un minor gettito dell'ICI Chiedono inoltre alla S.V. Di sapere, alla luce di problematiche interpretative, oltre che applicative, relative all'individuazione del valore commerciale dei terreni con caratteristiche di area fabbricabile, se non ritiene utile predisporre una modifica al Regolamento Comunale sull'ICI che, al fine di evitare procedure di accertamento e di contenzioso tra l'Amministrazione Comunale ed i cittadini contribuenti, preveda ai fini ICI che siano predeterminatii valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili, attraverso l'individuazione di zono omogenee nell'ambito del territorio comunale e tenendo conto: a) della zona territoriale di ubicazione; b) dell'indice di edificabilità c)della destinazione d'uso consentita d) degli oneri per eventuali lavopri di adattamento del terreno necessari per la costruzione e) dei prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche e ciò attraverso una deliberazionne di giunta di validità pluriennale, sulla base di una specifica relazione dell'ufficio tecnico comunale."
consiglio comunale pf maggioranza