Nedo Volpini: A proposito di Piazza Pietri
Scritto da : Sergio RossiPubblicato in data : venerdì, 02 settembre 2011
Non conosco i rapporti che hanno determinato la scelta per la trasformazione di piazza Pietri ed immagino che probabilmente avranno avuto origine da una richiesta della proprietà alla precedente Amministrazione. Richiesta accolta ed inserita nel Piano Strutturale della Giunta Ageno e confermata con il vigente Regolamento Urbanistico. Per cercare di capirne un po’ di più della vicenda ho ascoltato su Elba News l’intervento del Sindaco che ho trovato condivisibile per quanto attiene il timore di arrecare danni all’Amministrazione negando al proprietario un diritto acquisito con lo strumento urbanistico. Come ormai è noto il R.U. prevede la demolizione dell’ex Cinema Pietri e la trasformazione del volume in un piccolo cinema , uffici e numerosi appartamenti. Il comune di Portoferraio ha rispettato gli impegni ed addirittura, a mio avviso sbagliando, ha portato in Consiglio Comunale il relativo Pian Attuativo. Con il parere contrario dell’on.le Sovrintendenza alla demolizione dell’ex cinema è venuto meno il presupposto urbanistico (la sostituzione del volume) e la stessa previsione è venuta a decadere. Solo se l’on.le Sovrintendenza modifica la propria posizione e consente la demolizione del fabbricato esistente, si potrà dare concreta attuazione alla trasformazione urbanistica del volume Se poi l’Amm.ne ritiene che comunque si debba costruire in una zona già intasata in molte ore del giorno, o lo sarà ancora di più quando sarà realizzato l’immobile nel compendio ex ACIT, dovrà necessariamente fare un bando di evidenza pubblica per assegnare l’area che appartiene a tutti i cittadini, in quanto la proprietà del Pietri , venendo meno la demolizione, ha perso qualsiasi diritto. Certo la Piazza Pietri, come tante altre zone della città, necessita di una riqualificazione che potrebbe ottenersi consentendo alla proprietà del Pietri la trasformazione edilizia del volume esistente, nel rispetto della normativa vigente in merito alle aree di sosta. In questa zona, come in tutte le aree dove sono presenti numerose attività commerciali a mio avviso non è opportuna la monetizzazione cioè il pagamento al Comune di un importo corrispondente al presunto costo per la costruzione dell’area di parcheggio.
Plastico Piazza Pietri