Case popolari in Albereto
Scritto da : Sergio RossiPubblicato in data : giovedì, 10 aprile 2008
Ieri a Livorno, il sindaco di Portoferraio, Roberto Peria, e il Presidente di Casalp spa, Annamaria Biricotti, hanno sottoscritto il protocollo di intesa per la realizzazione di 15 case popolari in località Albereto. Segue testo del protocollo. Il Comune di Portoferraio PROTOCOLLO D’INTESA TRA COMUNE DI PORTOFERRAIO E CASA LIVORNO E PROVINCIA S.P.A. per la realizzazione di un programma di nuovi alloggi e miglioramento del patrimonio L’anno 2008 (duemilaotto) nel giorno ………..del mese di ……………………….. tra - il Comune di Portoferraio e - Casa Livorno e Provincia S.p.A. PREMESSO • che il Comune di Portoferraio, in relazione al presente fabbisogno di edilizia sociale espresso da oltre 200 domande di assegnazione di alloggi di ERP, ha necessità di incrementare il proprio patrimonio abitativo utilizzando allo scopo i canali ordinari di finanziamento dell’ERP ma anche utilizzando risorse aggiuntive derivanti anche dall’utilizzo di quota del canone concessorio; • che il Comune ha anche la necessità di migliorare e qualificare il patrimonio di ERP esistente (oltre 430 alloggi) con interventi di Manutenzione Straordinaria che consentano lavori di salvaguardia degli edifici ma anche di miglioramento della qualità degli alloggi; • che C.A.S.A.L.P. S.p.A. ha predisposto un programma di manutenzione straordinaria che prevede, per gli alloggi di proprietà comunale, interventi di salvaguardia (tetti, facciate, solai) per complessivi € 1.950.000,00 del quale sono in corso i primi interventi; • che il Comune dispone di un’area in località Albereto (identificata al N.C.T. Foglio 3 particella 1227 e particella 731 parte, complessivamente di mq 1.715 il lotto edificabile, oltre mq. 288,60 spazi a nuovi parcheggi pubblici e mq. 1.145 spazi 2 – 3 a verde pubblico) compresa in zona PEEP, parte in piena proprietà e parte di cui risulta nudo proprietario, nella quale è possibile la realizzazione di 1.300 mq. Di S.L.P. e quindi di n. 15 alloggi di ERP; • che è in corso l’acquisizione della piena proprietà dell’area catastalmente identificata al Foglio 3 Particella 1.227 di mq. 1.480.il cui diritto superficiario risulta ad oggi della COOPER Isola D’Elba; • che il Comune ha conseguito in sede di LODE Livornese la localizzazione, a Portoferraio, di finanziamenti ERP (nell’ambito della disponibilità di cui al piano vendite ex L. 560/93) per la realizzazione di n°15 alloggi di E.R.P. sulla base di specifico Quadro Tecnico Economico; • tutto ciò premesso SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE 1. Il Comune di Portoferraio si impegna a rendere disponibile l’area in località Albereto compresa in zona PEEP, meglio descritta in premessa ed urbanisticamente destinata alla realizzazione di n°15 alloggi di E.R.P., come da variante al Piano Particolareggiato approvato con delibera C.C. n.53/28.06.2006; 2. Il Comune di Portoferraio provvederà al finanziamento previsto in € 1.916.000,00 (già individuato con delibera del Lode del 16.03.2007) mediante l’utilizzo del canone concessorio prevista dal contratto di servizio stipulato dal LODE Livornese e/o ogni eventuale ulteriore mezzo finanziario proprio; 3. CASALP si impegna alla progettazione ed esecuzione dei lavori di costruzione dei 15 alloggi e delle aree a verde e parcheggi adiacenti ed esterne al lotto edificabile come previsto dalle N.T.A. della Variante al P.P. approvata con delibera C.C. n.53/28.06.2006, alle condizioni economiche di cui al Contratto di Servizio stipulato fra CASALP ed il LODE Livornese in data 03/03/2005; in particolare la progettazione verrà resa disponibile al Comune di Portoferrauo con la cadenza di seguito riportata: • Progetto preliminare/definitivo entro 60 giorni dalla data di stipula del Protocollo d’Intesa; • Progetto esecutivo entro 50 giorni dalla data di approvazione del progetto definitivo da parte dell’Amministrazione Comunale; 4. Il Comune di Portoferraio si impegna ad approvare il progetto definitivo redatto da CASALP con delibera di Giunta Comunale quale atto valido ai fini del rilascio delle eventuali autorizzazioni e/o nulla-osta necessari, da acquisire da parte di CASALP, per il conseguimento del titolo abilitativo all’esecuzione dei lavori; 5. Preliminarmente all’avvio delle procedure di appalto sarà stipulata apposita Convenzione che regoli le modalità attuative dell’intervento e dell’erogazione dei finanziamenti a CASALP S.p.a.; 6. Il Comune di Portoferraio, di intesa con CASALP, richiederà al LODE la devoluzione del finanziamento di ERP di € 1.915.813,00 (già localizzato con delibera Lode del 19.03.2007, nel Comune di Portoferraio per la realizzazione di n.15 alloggi di ERP) a finalità di Manutenzione Straordinaria del patrimonio ERP esistente; Portoferraio, ………………………………….. Letto, confermato e sottoscritto Dott. Roberto Peria Sindaco COMUNE DI PORTOFERRAIO Dott.ssa Anna Maria Biricotti Presidente del C.d.A. di CASALP S.p.A.
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