Capoliveri: in vendita box, garage e posti auto-Correzione su ristrutturazione Flamingo
Scritto da : Sergio RossiPubblicato in data : giovedì, 19 aprile 2007
A Capoliveri il Comune vende box, garage e posti macchina nel nuovo parcheggio che presto sarà realizzato in località Vaccarelle, nei pressi della zona cimiteriale. Sono previste agevolazioni fiscali sull’eventuale acquisto da parte dei residenti. Il percorso del progetto. Dopo l’approvazione in adunanza consiliare dello scorso mese di marzo del progetto di massima del nuovo parcheggio in località Vaccarelle, nei pressi della zona cimiteriale di Capoliveri, è in fase di redazione il progetto di dettaglio ed entro la fine dell’anno partirà il cantiere. In previsione di questo, si informano tutti i cittadini che si potranno acquistare box, garage e posti macchina che potranno essere destinati anche a pertinenze dell'abitazione principale. L’obbiettivo. Saranno aumentati così i posti macchina a disposizione dei cittadini, in particolare i residenti avranno a disposizione uno spazio sicuro destinato al parcheggio dei propri veicoli, con un evidente beneficio soprattutto nei periodi estivi. La legge. La normativa madre è ormai consolidata nel definire le pertinenze, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 817 del codice civile, come beni immobili (classificati catastalmente C2, C6 e C7) destinati al servizio durevole dell'abitazione principale, anche se acquisiti in atti notarili separati e/o distinti e localizzati in altre zone, ma sempre nel Comune di Residenza, interpretata anche dall' ultima circolare dell'Agenzia delle Entrate del 01,03,2007 n, 12/e e in applicazione del D,L, 223/2006 (Decreto Bersani) che ha concesso numerose agevolazioni a chiunque acquisti l'abitazione principale e/o una pertinenza di essa. Le agevolazioni fiscali. Il risparmio degli eventuali acquirenti dei box e/o garage, da destinarsi a pertinenza dell'abitazione principale, e quindi equiparati all'acquisto della prima casa, è soprattutto fiscale. L’Iva è fissata al 4% sul prezzo di acquisto degli immobili anziché al 20%.; per i privati l'imposta di registro da pagarsi per l'atto di compravendita viene misurata nella misura del 3% del valore imponibile anziché nella misura del 7% come per gli altri fabbricati; imposte ipotecarie e catastali da pagarsi in misura fissa equivalente ad euro 168,00 anziché in misura proporzionale al valore del 2% e del 1%; non sono tassate ai fini Irpef nella dichiarazione dei redditi; ai fini I.c.i. sono imponibili con l'aliquota prevista per la prima casa che è attualmente fissata nella misura del 4,5 per mille anziché nella misura del 7 per mille; detrazione del 36% del loro valore, o meglio uno sconto sulle tasse sul reddito, da conguagliarsi in sede di dichiarazione dei redditi, vale a dire un minor pagamento di imposte e tasse sul reddito, per la quale, il provvedimento stesso è stato prorogato al 31 Dicembre 2007 dall'ultima legge finanziaria. Il Ministero delle Finanze con la risoluzione n. 166/E ha confermato che il diritto alla detrazione spetta anche nel caso di acquisto di box su aree pubbliche; Notevoli sono le fonti di risparmio, e la convenienza all'acquisto, che il Comune di Capoliveri, oltre a garantire posti macchine agli abitanti, offre in valori monetari ai propri concittadini. Per ulteriori informazioni, presso la sede comunale si possono raccogliere tutte le notizie utili e necessarie inerenti l'opera pubblica, compreso il facsimile della domanda. Gianluca Carmani - Assessore al bilancio A seguito degli articoli pubblicati in questi giorni, l'Amministrazione Comunale di Capoliveri rende noto che il finanziamento ottenuto dalla Regione Toscana per il recupero dello stabile ex Flamingo è pari a Euro 480mila, e non Euro 800mila, che è invece il costo complessivo previsto per l'intervento di ristrutturazione dell'immobile. Ufficio Stampa
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